Marrakech s’impose comme une ville incontournable pour les investisseurs immobiliers en quête de rentabilité, de sécurité et de plaisir. En 2025, acheter un bien à Marrakech, c’est choisir une ville dynamique, internationale et en pleine expansion.
Quel est le meilleur placement immobilier à Marrakech aujourd’hui ?
Le meilleur investissement immobilier à Marrakech en 2025 est l’achat d’une villa ou d’un appartement de standing dans des quartiers prisés comme la Palmeraie, Guéliz, Hivernage ou Route de l’Ourika. Ces zones offrent une forte demande locative, une valorisation constante et un cadre de vie recherché par les voyageurs, expatriés et familles marocaines.
5 raisons d’investir à Marrakech avec Twenty Six Immobilier
- Une rentabilité locative attractive
- Les locations saisonnières peuvent générer jusqu’à 10 % de rendement net par an, notamment via Airbnb ou Booking.
- Un marché en croissance continue
- Marrakech reste l’une des villes les plus dynamiques du continent africain sur le plan immobilier, avec une demande constante pour les biens bien situés.
- Des biens haut de gamme à prix compétitifs
- Villas contemporaines ou appartements avec terrasse à des prix inférieurs à ceux des capitales européennes.
- Un cadre de vie exceptionnel
- Soleil, culture, sécurité, proximité de l’Europe… Marrakech attire aussi bien les investisseurs que les résidents secondaires.
- Un accompagnement clé en main
- Twenty Six Immobilier vous accompagne à chaque étape : sélection, rentabilité, démarches, gestion locative.
Les meilleurs quartiers pour investir à Marrakech
- Palmeraie : Villas de prestige, végétation, calme absolu
- Guéliz : Vie urbaine, commerces, appartements modernes
- Hivernage : Quartier huppé, hôtels de luxe, restaurants
- Route de l’Ourika : Nature, vue sur l’Atlas, projets neufs
- Targa : Résidentiel, familial, bon rapport qualité/prix
Ce que propose Twenty Six Immobilier
- Sélection exclusive de biens off-market
- Étude de rentabilité personnalisée
- Accompagnement notarial et juridique
- Investissement sécurisé, même à distance
- Gestion locative complète
Témoignages clients
“Grâce à Twenty Six, j’ai trouvé une villa exceptionnelle route d'Amizmiz, déjà louée 60 % de l’année.”
– Antoine, investisseur à Paris
“J’ai acheté une villa sur Marrkaeche, parfaitement géré à distance par l’équipe. Service professionnel et réactif.”
– Leïla, expatriée à Dubaï
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