Investir dans l'immobilier à Marrakech attire de plus en plus d'acquéreurs et d'investisseurs européens. En 2025, cette ville mythique du Maroc offre une rentabilité locative exceptionnelle et une qualité de vie incomparable. Voici pourquoi Marrakech est aujourd'hui l'une des meilleures villes pour investir dans la pierre.
1. Un marché immobilier dynamique et en croissance
Le marché immobilier à Marrakech affiche une forte demande, notamment pour les villas modernes avec piscine et rooftop. Les quartiers prisés comme la Palmeraie, la route de l'Ourika ou encore Targa, connaissent une demande croissante, aussi bien de la part des résidents que des touristes.
2. Une rentabilité locative jusqu'à 15%
Grâce à l'essor de la location courte durée et au tourisme, les biens peuvent générer une rentabilité annuelle nette allant jusqu'à 15%. Louer sa villa en saisonnier permet de profiter d'un excellent retour sur investissement.
3. Une solution clé en main avec gestion locative incluse
Des promoteurs comme Twenty Six Immobilier proposent des programmes immobiliers livrés clé en main : villas meublées sur-mesure, prêtes à vivre ou à louer, avec un service de gestion locative intégré. Idéal pour les investisseurs souhaitant un placement passif.
4. Un cadre de vie exceptionnel à quelques heures de l'Europe
Marrakech bénéficie d'un climat ensoleillé toute l'année, d'infrastructures modernes, d'une gastronomie riche et d'une offre culturelle unique. C'est aussi une destination idéale pour un pied-à-terre.
Conclusion : Marrakech, la perle de l'investissement immobilier au Maroc
Avec des prix encore attractifs, un fort potentiel de plus-value, une fiscalité avantageuse et une demande en constante augmentation, investir à Marrakech en 2025 est un choix stratégique.
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