Marrakech séduit de plus en plus d’investisseurs français, belges ou suisses à la recherche de rentabilité, de sécurité et d’un marché en pleine expansion. Dans cet article, découvrez pourquoi 2025 est l’année parfaite pour investir à Marrakech.
1. Une ville touristique en pleine croissance
Avec plus de 3 millions de visiteurs par an, Marrakech reste l’une des destinations les plus prisées d’Afrique du Nord. Cette dynamique soutient le marché de la location courte durée et garantit une forte demande locative.
2. Un prix au m² encore très attractif
Par rapport aux grandes villes européennes, le coût de l’immobilier à Marrakech est très compétitif. Vous pouvez acquérir une villa ou un appartement haut de gamme à un prix inférieur à une résidence en province en France.
3. Des rendements nets jusqu’à 10-15 %
En combinant location courte durée et gestion locative, certains biens génèrent des rendements bruts de 15 %. Grâce à une forte occupation saisonnière, votre investissement peut être rapidement rentabilisé.
4. Cadre de vie et fiscalité avantageuse
Avec plus de 300 jours de soleil par an et une fiscalité douce pour les étrangers, Marrakech attire les retraités, les expatriés et les digital nomads.
Conclusion
Marrakech coche toutes les cases : prix accessibles, forte demande, rentabilité élevée, fiscalité clémente. C’est le moment de passer à l’action.
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